Apartamento para Venda, Barueri / SP

Name: Apartamento para Venda, Barueri / SP, bairro Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 117,50 m², área útil 117,50 m²
Brand: Group Soaring Enterprise
SKU: 1
Price: 1750000 BRL
Availability: InStock

Ref: APTOEA2V, bairro Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 117,50 m², área útil 117,50 m²

R$ 1.750.000

Condomínio

R$ 1.900,00

IPTU

450,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Código: APTOEA2V

Endereço: Alameda Itapecuru, 473, 7º andar

Zona: Oeste

Região: Alphaville Industrial

Bairro: Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Condomínio: Condomínio Edifício América 2

Área Útil: 117,50 m²

Área Construída: 117,50 m²

Andar: 7

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 14.893,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 Suítes na Alameda Itapecuru – Alphaville | 117 m² | 2 Vagas + Depósito

Localizado no Edifício América 2, na Alameda Itapecuru, ao lado da Igreja da Gruta, este apartamento reúne localização estratégica, planta funcional e um diferencial pouco comum na região: ventilação cruzada natural.

Com 117,50 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, iluminados e agradáveis ao longo do dia, com circulação de ar tanto na parte frontal quanto nos fundos.

Características do imóvel

3 suítes
5 banheiros
Living com boa iluminação natural
Andar alto (7º andar)
Frente para Alameda Itapecuru
Ventilação cruzada (frente e fundos livres)
2 vagas de garagem com escritura
Depósito privativo

Metragens

Área útil: 117,50 m²
Garagem + depósito: 27,5 m²

Valor de venda
R$ 1.750.000,00

✔ Estuda-se permuta, mediante análise

Valor de Condomínio:
R$ 1.900,00

Valor de IPTU anual:
R$ 450,00

Diferenciais que merecem atenção:

A ventilação cruzada é um ponto relevante, pois contribui para maior conforto térmico e qualidade dos ambientes.
Além disso, a localização na Alameda Itapecuru oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias de Alphaville.

Para quem este imóvel faz sentido

Famílias que buscam praticidade no dia a dia
Profissionais que trabalham na região
Compradores que priorizam boa localização e liquidez futura

Agendamento de visita:

Atendimento com horário agendado.

Entre em contato para mais informações ou para verificar disponibilidade.

Atenciosamente

Edson P Alves
Group Soaring Enterprise
Real Estate Experience
(11) 9 5750-6142 WhatsApp
www.groupsoaringrealestate.com
Creci: 128437

Características

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Alameda-Itapecuru,473,Alphaville-Centro-Industrial-e-Empresarial/Alphaville.,Barueri-SP,06454-080
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:

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CNPJ: 55.745.957/0001-59
Alameda Grajaú, 129
Centro - Alphaville - Barueri / SP
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E-mail: soaring.consultoria@gmail.com
www.groupsoaringrealestate.com
Creci: 53645-J