Sala Comercial para Locação, Osasco / SP

Descrição do Imóvel

Salas comerciais para locação no Edifício Osasco EcoBuilding Centro de Osasco – SP

O futuro não precisa esperar. O conceito de prédio ecológico já chegou ao Brasil, e está ao seu alcance.

Osasco EcoBuilding, é a locação ideal para quem busca unir conforto, segurança, sofisticação e facilidade de acesso aos seus funcionários e clientes,
em um ambiente sustentável de baixo custo.

Edifício ecológico situado no centro de Osasco, localidade de São Paulo reconhecida por seu setor industrial, o Osasco Eco Building destaca-se como uma alternativa às construções consumidoras de energia ao seu redor.

OSASCO ECOBUILDING

Foi Construído para abrigar clínicas e laboratórios, as soluções de design do edifício de escritórios minimizam seu impacto ambiental, acompanhando a inovação tecnológica implantada em seu interior.

Totalmente projetado para atender profissionais liberais e empresas de todos os portes.

- Conjuntos comerciais salas 41 e 42, com a somatória total de 81 m2 de área privativa.
- Conjuntos comerciais salas 75 e 76, com a somatória total de 77 m2 de área privativa.
- Certificado Edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies)
- Locação Sustentável

Segurança:

- Portaria com controle de acesso por catraca
- Sistema de segurança com câmeras e monitoramento – CFTV
- Gerador de emergência para tomadas, luzes e elevador principal
- Sistema contra incêndio com porta corta fogo, alarme, sprinklers e detector de fumaça
- Escadaria com pressão positiva


Energia:


• Tinta reflexiva para telhado e paredes externas;
• Isolamento do telhado;
• Vidro revestido de baixa emissividade;
• Sistemas de iluminação economizadores de energia;
• Controles de iluminação com sensores de ocupação em banheiros, salas de conferências e cabines fechadas.

Água:
• Torneiras de baixo fluxo
• vasos sanitários com descarga dupla
• sistema de aproveitamento de água da chuva.
Materiais Laje de enchimento de concreto com blocos de poliestireno para piso, painel sanduíche revestido de alumínio para construção de telhado, revestimento de perfil de alumínio para paredes externas, blocos de concreto vazados de peso médio para paredes internas e piso de concreto acabado.


Sustentabilidade:

- Aproveitamento de água das chuvas (reuso)
- Aproveitamento de água natural do solo para descargas e limpezas
- Sistema de aquecimento de água por energia solar
Bicicletário e totem para carro elétrico

O Osasco Eco Building recebeu a certificação final EDGE do GBCI.

Economia prevista:
• certificação EDGE 38% .
• de energia* 32%
• de água 51% 
• Menos energia incorporada nos materiais.
*Parte da percentagem de eficiência energética pode estar associada à energia virtual para conforto dependendo da presença de sistemas de aquecimento e refrigeração.  

Infraestrutura

- Área comum com acabamento em granito e iluminação com lâmpadas LED
- Infraestrutura para internet com fibra ótica
- Fachada sofisticada em ACM e vidros térmicos espelhados (economia elétrica)
- Banheiro para deficiente fisico masculino e feminino


Conforto e Acessibilidade:

- Área técnica e dutos para ar-condicionado;
- Acessibilidade para deficientes físicos (estacionamento e banheiro)
- Estacionamento para condôminos e visitantes
- Estacionamento com seguro e manobrista
- 3 Elevadores, sendo 1 com capacidade de uso de maca

Vantagens:

- Excelente localização para seus clientes e funcionários
- Próximo ao novo Paço Municipal de Osasco e Praça Padroeira de Osasco (ponto de referência da região)
- Fácil acesso às marginais, próximo ao Walmart, Super Shopping, estação de trem e linhas de ônibus
- Baixo custo de condomínio


- Valor de Locação das salas comerciais unidades 41 e 42: R$ 5.265,00
 
- Valor de Locação das salas comerciais unidades 75 e 76: R$ 5.005,00


 
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