Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

Galpão com 3.300 m² industrial e logístico em Osasco - SP

🌐. LOCALIZAÇÃO:
. Vila Ayrosa, Osasco / SP

🌐. Próximo 1,0 km da Rodovia Castelo Branco, ponte dos Remédios, da Marginal de Pinheiros (Cebolão).
. GALPÃO com boa conservação
. PRONTO para USO IMEDIATO!

💠. Zoneamento: ZUPI-1 / INDUSTRIAL E LOGÍSTICO

🔰. DESCRIÇÃO:
. Área de Terreno: 6.524,00 m²
. ÁREA CONSTRUÍDA: 3.330,00 m²
. ÁREA FABRIL: 2.000,00 m² (área da fábrica)
. Pé Direito livre: 7,2 m.
. Docas Elevadas: não possui
. Docas de Nível: 03
. Área de manobras
. Área Escritório: 720 m²
. Área de Apoio: 360 m²
. Capacidade do Piso: 5,0 Ton/m²
. Vagas Autos: 30 ou mais
. Vagas Carretas: 02 ou mais
. Sprinklers: Não possui
. Energia com Cabine Primária: 500 kVA trifásica

. SEM CUSTO: Neste Galpão existe, internamente, um outro GALPÃO de LONA (lonado) com 1.056m² (20m x 50m) mas, com algumas avarias na cobertura da lona. Como este GALPÃO LONADO não possui custo de locação, os reparos serão por conta do Locatário, caso deseje usá-lo. Este Galpão possui Pe Direito de 8,3m e 02 Docas de nível.

🔰. VALOR do ALUGUEL: R$ 92.240,00/mês + despesas:
. + IPTU:  ± R$ 7.500,00/mês

. Flexibilidade na negociação.

. Garantias: Fiador com imóvel próprio.

. Intermediação direta com os Proprietários.
                                           

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