Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

Casa de esquina com área não edificante cercada de palmeiras imperiais e muita vegetação formada, no residencial Genesis I Alphaville, 547 m² de área construída, 545,74 m² de terreno + área não edificante com  ( Vista Permanente para a Mata, sem obstáculos), 5 suítes todas equipadas com closet, sendo duas masters com closet + armários e varanda, a casa foi construída com 4 pavimentos, subsolo para estoque, com a opção de guardar os materiais em geral com cerca de 220 m², 3 vagas de garagem cobertas e mais 3 vagas de garagem descobertas.

No piso Térreo da casam, temos uma sala ampla, sala com lareira, room theater, lavabo, espaço gourmet, cozinha ampla, área de serviço, quarto de empregada com suite e equipada com closet, piscina com jacuzzi, sauna, banheiro, ducha e quintal para pets. A casa possui uma Cozinha planejada e equipada (Florense) completa, com fogão de ilha central, forno separado, geladeira grande, microondas, tampos em granito preto, pias de cuba dupla em aço inox, área de serviço com bancadas em fórmica e granito preto, totalmente mobiliada e equipada. A casa tem o sistema de reúso de águas pluviais, cisterna com capacidade para 15 mil litros de armazenamento, ar condicionado, e a residência esta equipada com captação de energia solar.

Área frontal:

- Projeto residência unifamiliar moderna.
- Projeto paisagístico totalmente formado vegetação adulta e imponente.  
- Ideal que o imóvel seja negociado com porteira fechada. 
- Casa com o respectivo HABITE-SE o que ocasiona no condomínio um desconto de 10%)
- Residência construída com o que há de melhor para servir de lar para sua família. Não foi feita para revenda ou comercialização
- Casa de máquinas para piscina e depósito com 8 m2.
- Linha de internet, TV VIVO Fibra com mais de 180 canais, 200K de capacidade VIVO FIBRA e linha voice IP, venda porteira fechada all inclusive.
-  Entrada Lateral de utilização para serviços e acesso ao compartimento de gás.
- Compartimento de gás com estrutura em pleno funcionamento com suporte de duas unidades de gás para casco e utilização. Serão deixados na residência a com gás em uma das unidades pagas pelo atual proprietário
- Residência possui 05 caixas/reservatórios de água, pressurizador ROWA, reservatório de 1.000 litros de água para sistema solar HELIOTEK e 9 placas de alimentação do sistema solar.

- Condomínio residencial de alto padrão esquina - Gênesis 1 - Alphaville 
- Projeto da renomada Arquiteta Sandra Roiphe. 

- Há 25 Km de São Paulo 

Valor de venda: R$ 3.600.000,00
Valor de condomínio: R$ 1.703,51 (mensais) desconto de 10% HABITE-SE. 
Valor de IPTU Anual: R$  7.843,93 

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Saudações
Edson P Alves
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