Prédio para Venda

Sobre o Imóvel

Prédio comercial alto padrão em Presidente Altino, Osasco - SP.


Área Total de 739,00 m², 

Área Construída com 739,00 m² 

Área do Terreno com 300,00 m², 

Frente do terreno com 15,00 Metros, fundos do terreno com 15,00 Metros, lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, lateral direita do terreno com 20,00 Metros.


Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 8 minutos a pé da estação CPTM, Banco, Escola Particular, Estação de trem/Metrô, Hortifruti, Hospital, Padaria, Parque Ecológico Recreativo, Pizzaria, Praça.

Segurança: Cerca Elétrica.

Em Presidente Altino, com 739,45 m2 de área construída conforme segue:

Piso térreo: com piso em concreto de alta resistência e pé direito duplo com mezanino, sala de recepção com porcelanato e portas de vidro temperado 10mm verde e banheiro e forro de gesso rebaixado.

1° pavimento: Porta de vidro temperado 10mm incolor, piso laminado, estrutura divisória em alumínio e vidro incolor de segurança. 
Portas maciças de madeira de 1 linha, sacada em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verde.

Mezanino: com porcelanato, forro de gesso rebaixado e  pintura branca, portas maciças de madeira de 1a. linha.

2° pavimento: Porta de madeira maciça com detalhes e puxador estilizado de alumínio anodizado, piso de porcelanato e soleiras em granito,
composto por 6 salas, todas com forro de gesso rebaixado e pintado de branco.
 
Sala 1: estrutura de dry-wall com portas balcão de vidro temperado verde para acesso a sacada com parapeito de alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verde de segurança, lareira, toda em porcelanato e forro de gesso rebaixado pintado de branco.

Sala 2, 3, 4: com portas de madeira maciça e portas balcão de vidro temperado verde para acesso a sacada com parapeito de alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verde de segurança, forro de gesso branco rebaixado e piso em porcelanato.

Sala 5: com portas de madeira maciça, janela de vidro temperado, piso em porcelanato, banheiro interno com banheira de hidromassagem

Sala 6: com acabamento das paredes em cerâmica brancas de alto relevo, piso em porcelanato, janela em viro temperado incolor, 2 banheiros extras, masculino e feminino independentes, com portas de madeira maciça, porcelanato, janelas basculante de vidro temperado incolor jateadas.

Todas as louças e metais dos banheiros são de alta qualidade e design modernos e arrojados.

Porta de acesso a área descoberta e churrasqueira em porta maciça, fechadura tetra Pado, metade da área coberta com churrasqueira, forno a lenha, forno de pão e pia.
Infraestrutura: Elevador panorâmico, ar condicionado, sistema de interfones, elevador com acabamento em inox que serve todos os andares.

3 caixas d'água que comportam mais de 5 mil litros dágua.

Fachada: Porta de entrada do prédio em vidro verde temperado 10mm, portão automático , jardim na entrada com argila expandida e palmeira adulta, portão social e gradil em ferro e ouriço nos topos e mais porta de subir automática em tamanho duplo para entrada de caminhões grandes, Janelas de alumínio duplo com vidro espelhado,
Pintura externa em grafiato cor café, janelas de vidro espelhado do elevador, passeio na rua com grama e bloquete, todas as portas em madeira maciça, escadas em granito, corrimão em alumínio com pintura eletrostática branca, ótima localização e fácil acesso ás principais rodovias do Estado, tornam esse bairro desejado e muito valorizado.

Conta com empresas como Havan, Mercado Livre, B2W, Shopping União, C&C, Sodimac entre outras , sempre valorizando o bairro bem como os imóveis e empresas aqui instaladas.

Conta ainda com rodoviária de longo percurso, até interestadual, 2 estações de trem da CPTM com acesso a diversos ramais do METRO - SP, e terminal rodoviário intermunicipal

Considerado de alto padrão, Presidente  Altino conta com ótima infraestrutura e bons índices de desenvolvimento, conta ainda com ampla rede de comércios de inúmeros segmentos facilitando assim a vida de todos que interagem por aqui.


Valor do Imóvel: R$ 5.800.000,00

Valor de IPTU: R$ R$ 700,00


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Atenciosamente

Edson P Alves
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